1. Objeto del contrato

El presente contrato tiene por objeto la reserva y uso temporal del apartamento turístico "Benidorm Luxury Residential" ubicado en el complejo residencial Sunset Drive, en Benidorm, por parte del huésped, conforme a las condiciones detalladas en el proceso de reserva.

2. Aceptación de condiciones

Al formalizar una reserva, el huésped acepta expresamente los presentes términos y condiciones, que pasarán a formar parte del acuerdo vinculante entre las partes.

3. Reservas y condiciones económicas

• La reserva se considerará confirmada una vez recibido el pago íntegro o el anticipo estipulado.
• El importe restante (si lo hubiera) deberá abonarse antes del inicio de la estancia.
• El precio incluye el uso del apartamento, mobiliario, instalaciones, suministros ordinarios (agua, electricidad, aire acondicionado), ropa de cama y toallas dispues.

4. Política de cancelación

• Las condiciones de cancelación serán las indicadas en el momento de la reserva y dependerán del canal utilizado (Airbnb, Booking, web directa).
• En caso de cancelación fuera del plazo gratuito, se aplicarán las penalizaciones estipuladas.
• No se realizará reembolso en caso de no presentarse el día de entrada (no-show).

5. Llegada y salida

• Check-in: a partir de las 16:00h
• Check-out: hasta las 11:00h
• Las llegadas/salidas fuera de ese horario estarán sujetas a disponibilidad y deberán ser autorizadas previamente.
• La entrega de llaves se realizará mediante caja de llaves o, en su defecto, mediante sistema acordado previamente.

6. Obligaciones del huésped

• Utilizar el inmueble exclusivamente como alojamiento turístico.
• Respetar las normas de convivencia del complejo residencial.
• Abstenerse de realizar fiestas, eventos, o actividades que perturben la tranquilidad del entorno.
• No fumar en el interior del inmueble.
• No alojar más personas que las indicadas en la reserva.
• Informar inmediatamente de cualquier daño, desperfecto o anomalía.
• Mantener el apartamento en condiciones razonables de limpieza y orden.

7. Fianza y daños

• En determinados casos podrá requerirse una fianza, que será devuelta una vez verificado el buen estado del inmueble tras la salida del huésped.
• El huésped será responsable de los daños ocasionados por uso negligente o indebido del inmueble y sus pertenencias.

8. Exención de responsabilidad
El titular del alojamiento no será responsable por pérdidas, robos, accidentes o daños sufridos por los huéspedes durante su estancia, salvo en los casos legalmente establecidos.

9. Protección de datos
De conformidad con la legislación vigente en materia de protección de datos, le informamos que los datos facilitados durante el proceso de reserva serán tratados de forma confidencial con la única finalidad de gestionar su estancia y cumplir con obligaciones legales. Podrá ejercer sus derechos en los términos legalmente establecidos.

10. Legislación aplicable y jurisdicción
Este contrato se regirá por la legislación española. En caso de disputa, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales donde se encuentra el inmueble.